作為內(nèi)江中心城區(qū)城市更新行動重點(diǎn)項(xiàng)目，四方塊棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目歷來備受關(guān)注。

記者8月2日從內(nèi)江建工集團(tuán)獲悉，四方塊項(xiàng)目已有8棟建筑主體封頂，年底前將完成全部主體施工。四方塊作為內(nèi)江傳統(tǒng)商業(yè)中心備受社會各界廣泛關(guān)注，除工地現(xiàn)場建設(shè)如火如荼之外，商業(yè)街區(qū)的品牌合作、招商運(yùn)營工作也在有條不紊推進(jìn)，目前已有大量國際國內(nèi)知名品牌表示落戶四方塊，其中不乏首度登陸內(nèi)江的品牌。今年國慶期間，位于天津街的四方塊商務(wù)接待中心將正式帶業(yè)態(tài)亮相。

重拾內(nèi)江老城記憶
新四方塊將成為建筑美學(xué)街區(qū)

說到四方塊，每一個(gè)內(nèi)江人心中都有一段專屬記憶。作為內(nèi)江老城的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心，一代一代的內(nèi)江人在這里成長，見證它車水馬龍的繁華過往，也見證它在時(shí)代的車輪碾壓下走向蕭條。

改造“老破舊”，消除安全隱患，完善城市功能，是四方塊棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）的基本要求；喚醒城市記憶、重塑城市地標(biāo)，打造內(nèi)江城市會客廳，則是這次改造的核心理念。

記者從內(nèi)江建工集團(tuán)了解到，四方塊棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）總投資約8億元，規(guī)劃占地面積30余畝，總建筑面積5萬平方米，其中地下有兩層，地上新建12棟2～6層高的商業(yè)單體，規(guī)劃機(jī)動車及非機(jī)動車停車位1300余個(gè)。項(xiàng)目自去年8月動工，計(jì)劃在2025年底前整體開街。

內(nèi)江市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、內(nèi)江建工國信房地產(chǎn)公司執(zhí)行董事張連誠表示，四方塊項(xiàng)目社會關(guān)注度高，是內(nèi)江城建歷程中具有里程碑意義的一件大事，本著對歷史和未來負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分踐行國企擔(dān)當(dāng)，精心統(tǒng)籌項(xiàng)目推進(jìn)。

據(jù)悉，在前期四方塊城市記憶梳理工作中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)文創(chuàng)策劃內(nèi)江建工組大量搜集四方塊老照片、舊物和文史資料，尋找設(shè)計(jì)靈感，希望在四方塊的打造中彰顯內(nèi)江城市底蘊(yùn)的元素。在工作中，團(tuán)隊(duì)廣泛征求意見，將挖掘到的舊聞趣事和感動落淚的生動故事，都充分融入設(shè)計(jì)方案，做到體現(xiàn)四方塊作為城市地標(biāo)的獨(dú)特性。

張連誠介紹，未來的四方塊建筑群，除在充分展示商業(yè)煙火氣的同時(shí)，建筑美學(xué)也將彰顯城市氣質(zhì)。在設(shè)計(jì)過程中，內(nèi)江建工對每一棟建筑、每一條井巷都反復(fù)建模分析，對每一塊建筑立面、每一處商業(yè)界面，力求讓現(xiàn)代與古老、蕭條與繁華、沉重與清新等有機(jī)相融，既做足歷史味道，又疊加生機(jī)活力。在打造過程中，內(nèi)江建工對各種材料、工藝進(jìn)行了多次打樣，在質(zhì)量品控上做到嚴(yán)格控制，讓改造后的四方塊風(fēng)貌充分體現(xiàn)東方美、中國風(fēng)的內(nèi)江元素。

再現(xiàn)老城煙火氣
新四方塊將為城市主理人“筑巢”

新四方塊，不僅“新”在建筑，也“新”在業(yè)態(tài)。

四方塊項(xiàng)目商管總經(jīng)理李洪陽表示，在四方塊工程加快建設(shè)的同時(shí)，品牌合作、招商運(yùn)營工作也在穩(wěn)步進(jìn)行中，“目前已有大量國際國內(nèi)品牌表達(dá)了落戶四方塊的意愿，其中不乏首度登陸內(nèi)江的品牌，目前已與之前只進(jìn)駐一二線城市的部分品牌完成全國地級市首店簽約”。

據(jù)李洪陽介紹，新四方塊定位為集品牌購物、文創(chuàng)體驗(yàn)、親子休閑、特色美食、商務(wù)聚會于一體的城市級商業(yè)街區(qū)。“區(qū)別于國內(nèi)近20年來流行的傳統(tǒng)商業(yè)‘盒子’，新四方塊商業(yè)落位將做到全齡段，特別是文創(chuàng)體驗(yàn)板塊，我們與國內(nèi)頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂，將在四方塊打造很多有趣的打卡場景，增加參與度和體驗(yàn)感?！?/p>

談到項(xiàng)目商務(wù)合作板塊，李洪陽提到了時(shí)下流行的“城市主理人”。他說，四方塊在商業(yè)分類上將有別于傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目，既有門檻，也很包容地吸納新業(yè)態(tài)，“主理人”商業(yè)也將成為四方塊的重要組成部分。項(xiàng)目商管公司將與主理人們共同聯(lián)手拔升內(nèi)江城市商業(yè)維度。“放眼全國，只有一個(gè)四方塊，這是內(nèi)江的專屬名詞。來四方塊不僅滿足人們一站式購物，更能品嘗內(nèi)江地道的各類美食，可以約上朋友，坐進(jìn)四方塊的茶館，曬著太陽，泡著茶，擺著龍門陣……盡情享受生活的愜意。我們相信，項(xiàng)目整體呈現(xiàn)后，會有全國各地追著社交媒體熱點(diǎn)前來打卡的人”。

“一個(gè)好的商業(yè)項(xiàng)目永遠(yuǎn)不會因?yàn)榫嚯x讓人止步?，F(xiàn)在的四方塊之所以失去人氣，除了街區(qū)建筑老舊，根本原因在于商業(yè)失去特色，配套落后，留不住年輕人，失去消費(fèi)活力?！睆堖B誠表示，新四方塊建成后配套趨于完善，加之合理的業(yè)態(tài)搭配，精彩紛呈的活動，會更多地吸引市民，甚至外地游客前來消費(fèi)打卡，賦能內(nèi)江老城煙火重燃。