經(jīng)過20多年的風(fēng)吹日曬，市中區(qū)南環(huán)路的教師樓小區(qū)將迎來“煥新”——

建成于2000年的小區(qū)，共有4幢23個單元，居民313戶。具有老舊小區(qū)“共性”，因年代較久，小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共設(shè)施不全、下水道堵塞等問題。經(jīng)過一段時間的“改造”，目前，雨污分流、新建停車場及樓梯間翻新、屋面防水等工程已基本完工。

與此同時，西林街道老舊小區(qū)玉都花苑A區(qū)的“老年病”也在得到解決。作為老舊小區(qū)，由于建設(shè)時缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，隨著多年來電力、網(wǎng)絡(luò)、電視信號等線路的持續(xù)接入，導(dǎo)致線路雜亂交錯。同時小區(qū)建筑的樓道立面也隨時間推移變得十分斑駁，部分扶梯甚至已經(jīng)生銹。目前，小區(qū)正在進(jìn)行雨污管道清理、老舊花臺清理與部分重修工作，項目整體工期預(yù)計在明年1月完成。

老舊小區(qū)的“更新”，從根本上解決了居民住著糟心、換房鬧心的問題。

據(jù)市住建局提供資料顯示，內(nèi)江市主城區(qū)共有城市社區(qū)100個，住宅小區(qū)、院落1056個，其中老舊小區(qū)、老舊院落就有738個，占69.9%。房屋破舊，道路、管線、下水道及化糞池等設(shè)施陳舊破損，景觀綠地、文體設(shè)施、停車位等配套設(shè)施嚴(yán)重不足，居民中老年人占比高但電梯等適老設(shè)施設(shè)備基本缺位，與新城區(qū)形成了強烈反差。

市委八屆七次全會明確大力推進(jìn)城市更新行動，并印發(fā)《內(nèi)江市中心城區(qū)城市更新行動工作方案》，計劃5年內(nèi)（2023—2027年）實施城市更新項目共117個，改造老舊小區(qū)402個，積極探索具有內(nèi)江特色的城市更新改造路子。

2023年，內(nèi)江市中心城區(qū)206個老舊小區(qū)全部完成改造，示范點位特色突出，比如市中區(qū)新華路社區(qū)入選了四川省完整社區(qū)建設(shè)試點；東興區(qū)民江小區(qū)增設(shè)無障礙設(shè)施，加裝電梯，在戶內(nèi)安裝老年求助裝置，建立小區(qū)自管機構(gòu)，煥發(fā)老舊小區(qū)新活力；經(jīng)開區(qū)鐵站街老舊小區(qū)采取“連片改造”的方式，對小區(qū)地面、建筑屋面墻面進(jìn)行連片改造，增設(shè)公共停車場、小區(qū)綠地和健身設(shè)施，使城鄉(xiāng)結(jié)合部老舊小區(qū)舊貌換新顏；高新區(qū)龍珠茗苑增設(shè)公共停車位和健身活動場地，實施小區(qū)排水雨污分流改造，利用閑置地塊打造黨群服務(wù)中心，為“三小”從業(yè)者提供遮風(fēng)擋雨的攤區(qū)。

根據(jù)安排，2024年全市計劃開工老舊小區(qū)改造共302個，完工136個，計劃投資3.79億元。目前已開工130個，完工39個，完成投資1.35億元，總體形象進(jìn)度達(dá)到58%。